Cách đây 25 năm số tiền mua 1 xe máy = 3 lô đất giờ khoảng 5-10 tỷ lô.

5 chỉ vàng mua đc 50 m2 mặt đường Khuất duy tiến, hoặc quanh Mĩ đình. Giờ bán rẻ rách 10 tỷ. Nếu ôm 5 chỉ vàng giờ hơn 30tr,

2007 giá dầu hơn 100usd. Giờ sau 15 năm vẫn loanh quanh giá đó, nó còn nhờ đột biến chiến tranh, ko thì còn thấp hơn 15 năm trước. Trong khi usd cũng mất giá thảm

25 năm trước Phú Mĩ Hưng, Thủ thiêm, ecopar, Mĩ Đình, Đều vừa mua vừa xin… Giờ tăng cả chục nghìn lần.

 Rất nhiều công ty sản xuất phải chi phí đầu tư xây nhà máy cố định lớn, ko mở rộng đc công suất, chỉ ăn giá sản phẩm nay tăng mai lại giảm => sau 15 năm nếu ôm từ 2007 giờ vẫn chỉ hòa.

Chỉ có giá đất là tăng mãi tăng mãi hàng thập kỉ thiết lập mặt bằng giá mới mà nó ko bao giờ về đáy cũ . Đó mới chính là nơi tích sản để giàu sang. Càng cung tiền lớn đất càng giàu, đất ở VN mỗi năm giá tăng 20-30-50% lợi nhuận kép

  Cả nước sốt đất đó là một thông tin làm anh chị có lẽ đang nóng lòng khi chưa xuống tiền vào bất động sản giai đoạn này vậy Giá thị trường Cuối 2021 đầu 2022 đến anh chị khách hàng đang quan tâm đến khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, bao gồm khu vực dự án Golden Hills Đà Nẵng, Ecocharm, Dragon, các khu vực tái định cư lân cận hiện tại cập nhật như sau: 

Các dự án Khu Đô Thị Phía Tây Bắc Đà Nẵng, Golden Hills, Dragon, Lakeside, Ecocharm 

•  Golden Hills Đà Nẵng : Diện tích 120m2 - 125m2 (Có sổ, Hợp đồng)

1. Đường 7,5m Giá từ  16tr/m2 - 28tr/m2 ( Từ 1,95 tỷ - 3,5 tỷ ) 

2. Đường 10,5m 22.4tr/m2 - 28tr/m2  ( từ 2,8 tỷ - 3,8 tỷ ) 

Các trục đường lớn hơn đường 15m đường 33m Nguyễn Tất Thành Nối Dài có giá từ 27tr/m2 - 35tr/m2 tùy vị trí 

•  Dự án Ecocharm Đà Nẵng: diện tích từ 120m2 - 190m2 

1. Đường 5,5m Giá bán từ 21tr/m2 ( 2,6 tỷ - 3,5 tỷ ) tùy diện tích

•  Dự án Dragon Đà Nẵng: diện tích từ 90m2 - 150m2 (Pháp Lý Hợp Đồng)

2. Đường 7,5m: Giá bán từ 20tr/m2 - 24tr/m2  (2 tỷ - 3,5 tỷ tùy diện tích)

3. Đường 10.5m : giá bán từ 25tr/m2 - 30tr/m2 

• Dự án Lakeside palace (Homeland Central Park) (Diện tích 90 - 125m2)

Dự án tái định cư kế bên các khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng

Tái Định Cư Hòa Liên 1 2 3 4 5, khu công nghệ cao

Sau đó, chủ đầu tư kiến nghị điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo hướng hình thành khu đô thị có quy mô hơn 100 ha.

VINPERL Làng Vân Khởi Động Dự Án Tháng 3 2021 Và Đang Là Dự Án Điểm Nhấn Của Tây Bắc Đà Nẵng

  Tại kỳ họp HĐND thành phố Đà Nẵng, các đại biểu đặt câu hỏi về việc dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân chưa được triển khai thực hiện từ năm 2012.

Ngày 17/12, kỳ họp thứ 4, HĐND thành phố Đà Nẵng, khóa X tiếp tục với phiên chất vấn và trả lời chất vấn.

Đại biểu Phan Thị Tuyết Nhung (Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố) chất vấn lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng về việc tháo gỡ vướng mắc, khó khăn đối với các dự án quan trọng.

    Nữ đại biểu này đề nghị lãnh đạo thành phố trả lời cho cử tri biết về "số phận" dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân (gọi tắt là dự án Làng Vân).

    "Việc chấp nhận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án này không thuộc thẩm quyền của UBND thành phố. Thẩm quyền của Chính phủ và đơn vị tiếp nhận hồ sơ trình Thủ tướng là Bộ Kế hoạch và Đầu tư", ông Nam trả lời.

    Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nói thêm sau khi có sự thay đổi về chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch dự án, UBND thành phố đã giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp những vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch, thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đổi mục đích đất rừng, đánh giá tác động môi trường cũng như công tác giải phóng mặt bằng.

Trên cơ sở chỉ đạo của Thành ủy, UBND TP Đà Nẵng giao các sở, ban ngành chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để dự án sớm được triển khai.

    Cụ thể, trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án, Hội đồng tư vấn kiến trúc thành phố đã cho ý kiến và UBND thành phố chỉ đạo các ngành và chủ đầu tư nhanh chóng hoàn chỉnh hồ sơ.

    Sở Xây dựng chủ động tham mưu cho thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch dự án, quy mô dân số bảo đảm với thực tế, định hướng phát triển của Đà Nẵng và công việc này phải hoàn thành trước tháng 1/2022.

    Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sớm thực hiện thủ tục về sử dụng đất rừng đúng quy trình; UBND quận Liêu Chiểu xây dựng phương án tái định cư phải tính đến điều kiện để người dân trong khu vực được sử dụng hạ tầng của dự án và quy hoạch chi tiết tiến độ giải phóng mặt bằng.

    "Với quyết tâm của chủ đầu tư và lãnh đạo thành phố, Đà Nẵng cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi cho dự án được khởi công vào tháng 9/2022", ông Nam cho hay.

   Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân nằm ở chân đèo Hải Vân, được quy hoạch trên diện tích đất gần 1.000 ha. Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư, với vốn dự kiến 35.000 tỷ đồng (khoảng 1,5 tỷ USD).

Nguồn : https://zingnews.vn/de-xuat-chuyen-mot-phan-du-an-lang-van-lam-khu-do-thi-post1283930.html