Quang - BĐS Thực Tế: Dự án Golden Hills Đà Nẵng

Hiển thị các bài đăng có nhãn Dự án Golden Hills Đà Nẵng. Hiển thị tất cả bài đăng

Kinh tế vĩ mô có nhiều thay đổi, sẽ mất đi nhiều cơ hội cho chính bản thân mình. Bước sang năm 2021, lãi suất tiếp tục giữ ở mức thấp, và dự báo có thể sẽ tiếp tục giảm. Như vậy, với lãi suất gửi tiết kiệm dao động từ 5%- 5,5%/ năm và tình hình lạm phát như hiện nay ( năm 2020 là 3,5% theo tổng cục thống kê ).

Nếu chỉ đi làm tiết kiệm tiền thì mặc nhiên số tiền của bạn đã giảm giá trị đi rất nhiều ( vì lạm phát thực tế cao hơn nhiều báo cáo).

Nếu đưa vào kênh gửi tiết kiệm, thì sau khi giảm trừ tỷ lệ lạm phát thực tế, số tiền của bạn sinh lời rất ít thậm chí có thể sinh lời âm.

Thực tế đang diễn ra, khi lãi suất gửi tiết kiệm thấp và còn thấp hơn nữa, mọi người sẽ rút tiền tiết kiệm và tìm kiếm những kênh đầu tư khác hiệu quả hơn, đồng thời với đó là việc lãi suất cho vay thấp nên có nhiều nhà đầu tư có thể huy động vốn với lãi suất thấp đề có vốn tham gia đầu tư kinh doanh.

Khi đó toàn bộ dòng tiền sẽ chảy vào thị trường đầu tư khiến nó sẽ vô cùng sôi động trong năm 2021.

Bạn có thể thấy rõ là kênh đầu tư bất động sản liên tục tăng trưởng và phát triển trong thời gian gần đây.

Thay vì để tiền đứng im một chỗ hãy tìm kiếm cho mình một kênh đầu tư hiệu quả trong năm nay với tỷ suất có thể từ 15%-20% thậm chí cao hơn. Nhưng ...

ĐỪNG ĐẦU TƯ VÀO NHỮNG GÌ MÌNH KHÔNG HIỂU BIẾT vì khi đó bạn sẽ là con mồi béo bở cho những người có kinh nghiệm.

Vì vậy, hãy bắt đầu bằng việc TÌM HIỂU ĐỂ CÓ KIẾN THỨC VỀ ĐÂU TƯ ngay bây giờ,

Nhận định thị trường bđs Đà Nẵng hiện tại với khách hàng đầu tư, như nhận định Bđs cả nước 2 năm qua tăng đột phá bất chấp dịch bệnh toàn cầu, ngoài 2 khu vực là Đà Nẵng và Nha Trang thì lao dốc đến 30 40% vì vậy 2021 là một năm tốt với thị trường Miền Trung, một số thông tin tốt như :

1. Thị trường bđs Đà Nẵng đã đảo chiều Tăng Và các yếu tố tích cực của 2021:

Các Thông tin tốt về các dự án thu hút đầu tư 2 tuần qua rất đều và dội thị trường làm Đà Nẵng được chú ý trở lại đưa thị trường bất động sản khởi sắc cuối năm và đầu năm 2021,

Link:

- 57 dự án trọng điểm thu hút đầu tư vào Đà Nẵng, nhiều dự án ngàn tỉ đồng

- Vingroup sắp tái khởi động dự án nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng

- Các dự án động lực kích thích thị trường bất động sản Tây bắc Đà Nẵng

2. Kịch bản Thị trường đã giảm sâu 30% đến 40% so với đỉnh tháng 4/2019 vì vậy Về cơ bản giá không thể giảm sâu hơn lý do:

Nhà đầu tư sử dụng tiền thịt của mình thì sẽ không bán ra vì lỗ sâu hoặc không có phương án đầu tư tốt hơn vì vậy với giá hiện tại nhà đầu tư sẽ không bán ra,

Nhà đầu tư dùng đòn bẫy ngân hàng thì cơ bản đã bán từ 2020 hoặc cầm cự chờ giá lên thêm vì đã chờ đến 2 năm, xem như mất trắng khoản 30% tiền thịt, hiện tại bđs nắm giữ là tiền ngân hàng và lãi hàng tháng, giá không thể giảm hơn, vì nếu lỗ quá bỏ lô đất cho ngân hàng, giá sẽ năm ở mức 70% của ngân hàng giải ngân, vì vậy sẽ ko có cơ hội giảm sâu hơn,

3. Thị trường bđs cả nước nơi nào cũng tăng giá ngoài Nha Trang và Đà Nẵng,

Các thị trường đã tăng nóng cả nước như Thanh HÓa, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Bắc Ninh, Bình Dương .... thì hiện tại như cục than đỏ mua vào có thể bỏng tay hoặc rớt bất cứ lúc nào khi cá mập rút lui hoặc giá đã đạt đỉnh, vì vậy thị trường Nha Trang và nhất là Đà Nẵng vẫn là bài toán đầu tư tốt nhất của 2021,

4. Thị trường tài chính, Tiền Ảo, Chứng khoán, Vàng tăng trưởng đỉnh của cả năm 2020

Lịch sử chưa từng chứng kiến một pha tăng giá của chứng khoán như 2020 khi dịch bệnh đánh sập nền kinh tế nhưng chứng khoán vẫn tăng đó là nghịch lý vì, khi nền kinh tế ổn áp, các công ty làm ăn tốt thì chứng khoán mới có cơ hội để tăng, đó là tăng giá trị, tăng lợi nhuận, và chứng khoán tăng, Nhưng khi toàn nền kinh tế đang bị gián đoạn thì chứng khoán toàn thế giới tăng, lý do ...

Chứng Khoán Ảnh hưởng dịch bệnh, việc làm dán đoạn dẫn đến nhà đầu tư nhàn rỗi kiếm kênh đầu tư online và chứng khoán là một kênh như vậy dẫn đến thị trường được đẩy lên từ lượng người mới tham gia tăng mạnh,

Vàng năm 2020 là năm ảnh hưởng dịch bệnh khủng hoảng dẫn đến nhà đầu tư tìm kiếm một kênh giữ tiền mặt hiệu quả tránh lạm phát mất giá đồng tiền bằng kênh mua và giữ vàng, đồng tiền giá trị nhất thế giới là Vàng, vì vậy không lạ khi Vàng nhảy múa cả năm 2020,

Tiền Ảo cũng như chứng khoán, khi thị trường khủng hoảng, công nghệ lên ngôi và là một xu hướng, vì vậy nhà đầu tư mới F0 mới trên thế giới đã làm giá BTC và một số loại tiền ảo khác lên giá tróng mặt,

Là những kênh online vì vậy khi dịch bệnh nhà đầu tư ở nhà ôm điện thoại công nghệ là cũng kiếm được tiền, vì vậy không gì ngạc nhiên các kênh đầu tư online chiếm sóng mua mua bán bán và ai rút ra sớm người đó có tiền,

5. Năm 2021 và Lý Do Bất Động Sản Sẽ Là Kênh Đầu Tư Tốt Nhất

Giữ tiền, Giữ Tài Sản thì Bất động sản sản sẽ là nơi trú ẩn tốt nhất của dòng tiền sau một năm thắng lợi khi đầu tư online hoặc đã ăn đủ sóng của các thị trường khác trong 2 năm vừa qua, thì hiện tại nơi nào đang giá trị thật thị trường lại trở lại Đà Nẵng vẫn là điểm sáng cho lựa chọn đầu tư và sinh sống.

Với Bất Động Sản dòng tiền,

Đà Nẵng là nới lui tới của người giàu tiêu tiền và dịch bệnh xảy đến du lịch đóng băng, dòng tiền chảy vào du lịch bị khựng lại, cũng là lúc phân khúc bđs du lịch giảm giá sâu, Người Giàu trong nước và ngoài nước ko qua tiêu tiền nữa, vì vậy đồng loạt giảm giá các bđs cao cấp về du lịch, Khách sạn yếu tài chính được giao bán nhiều hơn, Cơ hội mua bất động sản dòng tiền,

Với Bất Động Sản liền kề là Đất Nền Dự Án để ở và đầu tư

Là Thành Phố trực thuộc trung ương và là thành phố trung tâm miền trung tây nguyên, nhiều lợi thế về khí hậu, địa hình, thắng cảnh, và con người, Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống, và mong muốn ở và định cư của hầu hết người đến Đà Nẵng, 2021 là năm những ai chưa mua nên mua để có cơ hội ở hoặc sở hữu đất ở Đà Nẵng một giá tốt nhất hiện tại,

Yếu tố rủi ro.

1. Quy mô vốn thị trường đã tăng 7 đến 15 lần so với trước đây.

2. Các dự án hiện tại của Đà Nẵng đã hoàn thiện về hạ tầng và sổ đỏ nên nhà đầu tư phải bỏ tiền lớn. Và biên lợi nhuận thấp do yếu tố tăng giá phụ thuộc vào sự lấp đầy dân cư.

3. Đà nẵng là thành phố du lịch nên khả năng bùng phát dịch Covid rất cao khi mở cửa du lịch quốc tế.

Thông tin bđs tại Quang968 là thông tin tham khảo, Quang hỗ trợ mua bán và tư vấn đầu tư tại thị trường Đà Nẵng, và Miền Trung, Thổ địa tại dự án Golden Hills, Tây Bắc Đà Nẵng,

Tại sao vấn đề pháp lý lại quan trọng đầu tiên cần quan tâm khi đầu tư mua bất động sản, Chỗ này rẻ lắm, chỗ kia rẻ lắm, đang bán với 2tr, 3tr/m2 trong khi thị trường bán với giá 10tr - 15tr/m2 đó dễ mất tiền lắm,

B1: Quy hoạch trong BĐS

Bản chất quy hoạch là bản đồ không gian, kiến trúc cảnh quan, bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, các sơ đồ tuyến hạ tầng kỹ thuật và cơ điện của vùng, ( Quy hoạch 1/2000 do địa phương làm, VÀ 1/500 của dự án do chủ đầu tư đề xuất và phải được địa phương duyệt trên cơ sở phù hợp quy hoạch 1/200) của từng địa phương,

Vì vậy khi mua một Bất Động Sản trong tương lai của một dự án điều đầu tiên mọi người cần quan tâm đó là: Dự án đã được Phê Duyệt 1/500 chưa ? Cái đầu tiên cần xem là quy hoạch, và nếu một dự án mà chưa được duyệt 1/500 thì dự án đó chưa đủ Pháp lý để chào bán bất kể hình thức nào,

Nghiên cứu quy hoạch :

Nếu bạn mua đất thổ cư không liên quan đến dự án thì nên tìm hiểu về quy hoạch 1/2000 của địa phương để đảm bảo đất dự kiến mua không rơi vào diện quy hoạch đường, hoặc công trình, hoặc một dự án nào khác, thường các Bác ở địa phương sẽ biết chi tiết các thông tin này, họ sẽ đi trước, hoặc là liên hệ với địa phương để có thông tin quy hoạch,

B2: Duyệt Quy Hoạch Nhận Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Sau khi duyệt quy hoạch địa phương sẽ cấp Giấy Chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp phát triển dự án cơ bản về mặt giấy tờ quan trọng nhất của CĐT đã hoàn thành, nhưng trên phương diện nhà đầu tư bđs tương lai thì chưa xong, chúng ta đi tới Bước 3

B3. Hoàn Thành Nghĩa Vụ Tài Chính Liên Quan Đến Dự Án (Nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước)

Đến đây mọi người sẽ hiểu được vì sao khi công chứng sang tên chúng ta phải đóng các loại thuế liên quan đến bên mua bán thì mới ra sổ được, cơ bản chủ đầu tư một dự án cũng vậy,

Và những dự án treo sổ của dân trong nhiều năm vẫn không có sổ Nguyên nhân hầu hết là do Chủ Đầu Tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước (hoặc) Chủ đầu tư huy động vốn từ ngân hàng, và tất cả sổ đang được ngân hàng giữ giùm,

Với một dự án BĐS thì rất ít Chủ Đầu Tư không dùng Vốn từ ngân hàng, hoặc Chủ đầu tư có thể thực hiện dự án BT như dự án Golden Hills của chủ đầu tư Trung Nam là điển hình ( Chủ đầu tư có thể xây dựng một cái cầu, làm một tuyến đường để đổi lấy đất làm dự án, và đất của dự án này quyết toán cấn trừ bằng với nhà nước về chi phí xây dựng nghĩa vụ tài chính của dự án phải đóng,) Quá trình này có thể kéo dài dẫn đến sổ đỏ của nhà đầu tư bị nghẽn,

=> Đến bước này Cơ bản đủ để mua một bất động sản là đất nền tuy nhiên an toàn nhất vẫn là đất nền có sổ đỏ rồi,

B4. Chủ Đầu Tư Có Giấy Phép Xây Dựng

Đầu tư đất nền thì chỉ cần đến bước 3 tuy nhiên tham khảo thêm B4 khi bạn mua một tài sản hình thành trong tương lai là nhà, chung cư, căn hộ du lịch ....

Thì chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng và đang trong thời gian có hiệu lực,

B5. Chủ đầu tư có biên bản nghiệm thu phần móng, (đối với chung cư) hoặc cơ sở hạ tầng (Đối với nhà ở liền kề) với cơ quan nhà nước,

Đối với sản phẩm này mọi người sẽ thấy gặp rất nhiều dự án bán nhà hình thành trong tương lai như dự án Ecocharm, Shophouse ...

Quy định khi mua Nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được đưa vào kinh doanh khi đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật. Cụ thể, theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản:

“1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do”.

Link thông tin: https://vietstock.vn/2017/10/hop-dong-gop-von-khong-dong-nhat-voi-hop-dong-mua-ban-nha-hinh-thanh-trong-tuong-lai-4220-562587.htm

B5. Chủ đầu tư phải được một ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết,

Cái này là luật rồi mà luât rồi mà luật thì cứ thế mà làm, mục đích của luật để bảo vệ dân vì vậy mới có luật này, để đảm bảo dự án ông không có tiền vẫn phải lên cho tôi, nên gần như các bạn sẽ thấy các dự án mở bán lúc nào cũng có ngân hàng hỗ trợ vay vốn này nọ, và dự án nào mà thông báo ngân hàng không hỗ trợ thì bạn nhớ nhé, nó đang có vấn đề và không được mở bán đó,

Đây là pháp lý của dự án Quang tổng hợp nhiều nguồn chính thống theo luật để có cái nhìn chuẩn nhất về bđs, hi vọng sẽ giúp anh chị khách hàng có cái nhìn tổng thể hơn,

Bài tới Quang sẽ viết về một số về hđ góp vốn và một số kinh nghiệm về mua đất rộng có ít thổ cư .... toàn bài hay và thực tế nhé

Tổng hợp: Mr Quang968

Giá Vàng tính từ đầu năm Tháng 01/2020 với giá 36,5tr đến hiện tại tháng 08/2020 là 58tr mức tăng 60%, Giá trị bđs ở Đà Nẵng cụ thể chi tiết như dự án Golden Hills tính từ tháng 03/2019 đến hiện tại Giảm 40% như vậy với bài toán sau khi BĐS hạ nhiệt từ tháng 04 đến hiện tại đầu tư vào Vàng đang chiếm ưu thế về lợi nhuận, Và bài viết sau nói chi tiết về vàng để anh chị có thêm một kênh đầu tư phù hợp song song với Bất Động Sản, Vì "Tiền không phải là Tiền mà Vàng mới chính là Tiền" vì sao ?

1. Vì Sao Vàng Mới Chính Là Tiền ?

Nhắc lại lịch sử một xíu hơn 3000 năm trước Công Nguyên Vàng đã được coi là biểu tượng của sự Vương Giả, Vàng thời đó được dùng làm đồ trang sức rồi sử dụng để trao đổi hàng hóa và trải dài hàng ngàn năm như vậy cho đến thời điểm Vàng được đúc thành tiền đồng vào năm 680 trước công nguyên và thực sự phổ biến ở Thành Phố ATHENs - Trung Tâm Văn Hóa thế giới một thời, Thực chất theo các tài liệu thì ATHENs là cái nôi của văn minh nhân loại, Nơi có hệ thống thị trường tự do, nơi mà sinh ra hệ thống thuế đầu tiên trên thế giới,

Đồng tiền vàng luôn là phương tiện trao đổi hàng hóa suốt một thời gian dài cho đến ngày ATHENs chìm trong chiến tranh ......... và cái gì đến cũng phải đến Hết Tiền đọc đến đây mọi người sẽ thấy có gì đó sắp giống với hiện tại và lịch sử cũng trãi qua đúng ko ạ, Việt Nam sau chiếu tranh cũng vậy nhé,

Vì vậy để tiếp tục có tiền tài trợ cho cuộc chiến chính quyền ATHENs khi đó nghĩ ra một cách là trộn 50% vàng và 50% đồng để đúc tiền thay vì dùng 100% vàng để đúc tiền, (Quan trọng, cái này mọi người sẽ hiểu nếu thâm hụt ngân sách thì làm sao để bù vào nhé, chính phủ sẽ in tiền để bù đắp vào thâm hụt ngân sách)

=> Đồng tiền mới này sẽ Chính phủ quy định để đổi hàng hóa, và cũng có thể đổi lấy vàng. theo thời gian dần dần đồng tiền chuyển đổi là 100% Đồng thay vì trộn Vàng để in thành tiền đồng và quy định mệnh giá to hơn tất cả nhằm mục đích tăng lượng tiền để bù vào thâm hụt ngân sách,

Quay lại với đồng tiền của Việt Nam chúng ta thì quay lại theo gót ông bà ta sẽ biết được tiền hào, tiền đồng, ... và đến chúng ta có cái số to hơn là trục nghìn và to nhất là trăm nghìn hiện tại, triệu .....

Và tất nhiên hậu quả tất yếu của những lần sáng tạo của việc in tiền hay thêm số 0 vào đồng tiền dẫn đến các đợt lạm phát phi mã và dĩ nhiên Cung Tiền tăng nhưng lượng hàng hóa sản xuất ra vẫn vậy và Cung Tiền càng nhiều thì cần nhiều tiền hơn để mua một món hàng hóa, đó là lý do vì sao hiện tại những đồng tiền hào, hay đồng đã tuyệt chủng, và ai còn nhớ đồng tiền 100đ 200đ hay 500đ dẫu rằng đồng tiền đó hiện tại vẫn có giá trị,

Và tất nhiên quá trình đó diễn ra rất từ từ rất từ từ và cuộc chiến giữa tiền giấy và tiền thật ( Vàng) chỉ xảy ra khi người ta nhận ra rằng đồng tiền đang cầm trên tay đang dần dần mất dần sức mua,

Vì sao lại là Vàng chứ ko phải một loại hàng hóa nào khác bởi vì Hàng hóa cơ bản không thể tích trữ thành núi nên người ta phải bám víu vào cái gọi là Tiền thật duy nhất là Vàng, Vàng là loại tiền duy nhất không bị mất giá trị vì nguồn cung là hữu hạn. Nhà cầm quyền không thể Cung vàng bằng cách quy ước hay in thêm được,

Tất nhiên không thể nói rằng vàng vẫn được sản xuất nhưng sản xuất khác tăng cung tiền nhé, sản xuất là có mua bán bằng sức lao động của người sản xuất vì vậy ko nói đó Cung lên được, Và cơ bản xã hội này Kinh Tế Vận Hành cơ bản trên các giao dịch và Vàng được sản xuất và mua bán từ sức lao động đó là giao dịch,

=> Lạm Phát !!! Vì sao lạm phát và làm phát thế nào, để tránh lạm phát có những phát minh để chống lạm phát đó là nghiêm khắc việc tăng giá bán, hàng hóa phải bán theo giá niêm yết của chính quyền, và Lương cũng phải cố định, và kết quả là : Không còn ai có động lực làm việc nữa, không còn ai muốn tiếp tục sản xuất cuộc sống dựa vào an sinh xã hội => Lượng Hàng Hóa Giảm đẩy một cuộc chiến mới về tiền tệ xảy ra,

Và Trong Tất Cả các cuộc chiến Vàng luôn giữ vững giá trị, những người tăng sở hữu vàng ngay trước khi cuộc chiến sảy ra, Cuộc khủng hoảng, chiến tranh, ... sẽ nhìn thấy giá trị tài sản được đo bằng sức mua hàng hóa tăng vọt trong một thời gian rất ngắn, Vì vậy theo thời điểm phù hợp đầu tư vào vàng là rất hiệu quả,

2. Đầu Tư Vàng Thời Điểm Nào Là Phù Hợp

=> Vàng (Tiền Thật) và còn cái gọi là tiền giấy ta đang dùng (Tiền Quy ước) nhưng cũng như bất động sản sẽ tùy theo thời điểm để đầu tư vào Vàng, và thời điểm dễ nhận biết để đầu tư vào Vàng đó là trước mỗi đợt khủng hoảng,

Vì sao ?

- Quay lại lịch sử thì trước tất cả các cuộc khủng hoảng giá vàng đều tăng vì họ biết đó là tiền thật, và tiền thật thì họ phải tích trữ bởi sau mỗi cuộc khủng hoảng sẽ là lạm phát mà làm phát là mất giá đồng tiền, vì vậy Giá Vàng tăng là do Tiền quy ước bị mất giá, và vị vậy Tiền Thật luôn thắng tiền giấy quy ước là vậy,

3. Đầu Tư Bất Động Sản Hay Đầu Tư Vàng Thời điểm này ?

Với Bất Động Sản thời gian này là thời điểm khủng hoảng, sẽ không có ai nghĩ ngợi gì đế bđs nữa, Bđs là tài sản thực và cũng theo chu kỳ kinh tế, mà tài sản thực luôn có giá trị của nó cũng như Vàng là Tiền Thật,

Với bđs và xu hướng tương lai với tốc độ tăng dân số và tỷ lệ dân dồn về Thành Phố lớn An Cư Lạc nghiệp thì BĐS cơ bản là tài sản có giá trị và sẽ tăng lên theo thời gian, theo hạ tầng, theo tốc độ di dân, theo sự phát triển kinh tê,

Trong ngắn hạn Vàng là kênh đầu tư thông minh thời điểm bắt đầu khủng hoảng như lịch sử đầu tư Vàng thì nên đầu tư ngay đầu khủng hoảng, và như từ tháng 01 - 08/2020 từ thời điểm phát hiện dịch Covid 19 đến hiện tại giá Vàng đã tăng 60% giá thực tế đã viết ở trên,

Đầu tư vàng có lợi thế: Tính Thanh Khoản

-> Cơ bản Vàng là Tiền thật tiền này có giá trị trên toàn thế giới và nó có bảng vị riêng trên toàn cầu, vì vậy cho dù thị trường lên hay xuống thì các cửa hàng vẫn mua vào và bán ra liên tục,

Với Bất Động Sản hiện tại và có thể 1 - 2 năm tới đây sẽ là thời điểm vàng để bắt đáy trong bđs, vì hiện tại kinh tế thế giới đang bị tác động mạnh mẽ vì dịch bệnh, Giá bds đã lao dốc và đang đi ngang, Giá Vàng có thể đạt đỉnh trong thời gian sắp tới, vì vậy Bất Động Sản sẽ là kênh đầu tư trung hạn tốt nhất trong thời gian sắp tới,

Bài viết mang tính chất tham khảo và theo quan điểm cá nhân về đầu tư của Quang968, A chị quan tâm đến BDS Đà Nẵng, Dự Án Golden Hills, hoạc kết nối thông tin chia sẻ đầu tư vui lòng Liên Hệ 0931 978 968 để Quang968 được hỗ trợ cùng a chị, Cảm ơn !

Khu C dự án Golden Hills Đà Nẵng là một phần của tổng dự án được chủ đầu tư chia thành 4 khu C1 - C2 - C3 - C4 để tiện quản lý và làm hạ tầng đồng bộ cũng như quy hoạch từng khu có những nét khác biệt nhau, tạo nên các điểm nhấn của từng khu trong toàn Khu C, Với các sản phẩm của các khu vực như,

Khu C1, C2 là Đất Nền, một số ít là biệt thự và đa phần đồng bộ là shophouse, trên bản đồ hình ảnh chúng ta đang thấy các khu được ký hiệu theo ký hiệu của chủ đầu tư và vì mở bán trước nên khu C2 được đổi lại thành khu C1 và ngược lại khu C1 được đổi thành khu C2 theo bản đồ của đơn vị phân phối,

Khu C3 - C3 có địa thế ven sông rất đẹp nên chủ đầu tư quy hoạch phần lớn là các khu biệt thự với địa thế khu vực thì Khu C3 - C4 sẽ là vị trí đẹp nhất Golden Hills về sau này về nghỉ dưỡng,

Golden Hills Khu C

1. Tổng Quan Khu C Dự Án Golden Hills

Diện tích Khu C: 76 ha gồm đất nền, nhà liền kề, biệt thự

TIẾN ĐỘ

Theo kế hoạch thì dự án Golden Hills Đà Nẵng sẽ trải qua nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn tương ứng với một phân khu chức năng. vì vậy hiện tại khu C1 - C2 sẽ là 2 đã gần như 90% là xong hạ tầng và được nhà phân phối triển khai bán các sản phẩm đến các nhà đầu tư, đến hiện tại phân khu C1 được đơn vị CEN LAND phân phối gần như hoàn tất đến khách hàng, và khu C2 được đơn vị HOME LANE đổi tên thành tên thương mại DIAMON PALACE phân phối đúng thời điểm đỉnh sốt điểm về giá nên hiện tại phân khu C2 GOlden Hills (DIAMON PALACE) dang còn rất nhiều sản phẩm, Về tiến độ tổng thể, dự án đang hoàn thiện dần từng hạng mục, đúng như cam kết từ chủ đầu tư Trung Nam Land

Khu C1 Dự Án Golden Hills Đà Nẵng:

Sáng 27/01/2019 tại Tâm Villa (thuộc khu đô thị Golden Hills, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng), Công ty Cổ phần Trung Nam (Trung Nam Land), Kita Land và Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) ký kết hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền dự án Golden Hills do Trung Nam Land làm chủ đầu tư.

Theo thỏa thuận hợp tác giữa các bên, Kita Land tham gia với vai trò là đơn vị đồng đầu tư; CenLand là đơn vị phân phối độc quyền dự án Golden Hills. Sự hợp tác này sẽ phát huy tối đa lợi thế của các bên: Giữa tiềm lực tài chính, tâm huyết của Trung Nam Land; tiềm lực, tầm nhìn của Kita Land và sự am tường thị trường của CenLand.

Lịch Sử Giá Khu C1 Cen Land Phân phối dự án

Giá mở bán từ: 22tr/m2 - 26tr/m2 Hợp đồng được ký với Kita Land

Để cập nhật giá hiện tại vui lòng LH 0931 978 968 để được cập nhật giá thị trường hiện tại,

Khu C2 Dự Án Golden HIlls Đà Nẵng:

Tối 29/3, tại Khu C – Khu đô thị Golden Hills (Liên Chiểu, Đà Nẵng), Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đô thị Dana Home Land (HomeLand Group) phối hợp với Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) đã tổ chức “Đêm đại nhạc hội và ra mắt phân khu Diamon Palace

Sảm phẩm tại khu C2 đa phần là Đất nền, Nhà phố

Một phối cảnh nhà Phố của DANA HOME LAND giới thiệu đến khách hàng

Mở Bán: Ngày 11/5, phân khu Diamond Palace tại Khu đô thị sinh thái Golden Hills được đơn vị phát triển dự án HomeLand Group chính thức mở bán với nhiều chính sách ưu đãi với mức giá từ Tại lễ mở bán, các sản phẩm của HomeLand mang đến sự lựa chọn đa dạng cho các nhà đầu tư.

Lịch Sử Giá Mở Bán :

Bảng giá chính thức chưa được công bố nhưng theo dự kiến mức giá đường 7.5m dao động từ 28 triệu/m2 – 32 triệu/m2; đường đại lộ Trung Nam có giá dự kiến từ 32 triệu/m2 – 35 triệu/m2 và đường 15m có giá dự kiến là từ 34 triệu/m2 – 38 triệu/m2…

Vào thời điểm thị trường đang đạt đỉnh và vì vậy số lượng khách tham gia sự kiện rất đông nhưng giao dịch vẫn chỉ ở mức độ cầm chừng, vì vậy đến hiện tại một số bảng hàng vẫn còn rất nhiều ở phân khu C2,

Ở thị trường hiện tại 2020 giá đã giảm nhiệt theo tính toán là 30 - 40% so với mức giá đỉnh điểm lúc mở bán vì vậy phân khu C2 vẫn đang là bài toán chờ ngủ đông của chủ đầu tư cũng như bên phân phối,

Đề cập nhật giá thị trường cũng như thông tin mới nhất khách hàng có thể lh Quang theo số đt 0931 978 968 để được hỗ trợ,

Khu C3 - C4 Dự Án Golden Hills Đà Nẵng:

Là 2 phân khu VIP của dự án, 2 phân khu được chủ đầu tư xem như là vị trí vàng, kim cương, với mặt tiền view sông Cu Đê và là Cửa biển điểm nối từ Sông Ra Biển, đón không khí trong lành cũng như đón nắng sớm và hoàng hôn tuyệt đẹp, khung cảnh như mơ được nhiều nhà đầu tư và các đại gia mong muốn sở hữu,

Được mong chờ và chờ đợi nhất trong tổng phân khu C nhưng hiện tại Chủ đầu tư vẫn chưa tung giỏ hàng, sản phẩm của 2 phân khu này, tuy hạ tầng đã hoàn thiện đến 70% nhưng có thể đây cũng là bảng hàng cuối mà Chủ đầu tư muốn dành tặng cho những khách hàng có nhu cầu thực sự hưởng thụ cuộc sống tại đây,

Để cập nhật thông tin về dự án GOLDEN HILLS ĐÀ NẴNG hoặc khu C anh chị có thể kết nối với Quang theo thông tin bên dưới hoặc hotline 0931 978 968 vui lòng được đón tiếp anh chị !!!

Bất động sản luôn là kênh tạo ra lợi nhuận cũng như tạo ra sự biến động lớn nhất, ở thời điểm thị trường bđs bùng nổ bất động sản là kênh sinh ra lợi nhuận khủng nhất trong các kênh đầu tư, cụ thể các năm từ 2017 - 2019 những khách hàng đầu tư vào Bất Động Sản đều tăng Từ gấp 2 đến nhiều lần tài sản, nhưng từ giữa 2019 đến hiện tại Bất động sản không còn là kênh đầu tư tạo ra lợi nhuận đột biến nữa,
Cụ thể ở dự án Golden Hills Đà Nẵng các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào thời điểm nóng đỉnh của thị trường đều đã bị giảm giá trị đến 35 - 45% dẫn đến tài sản phần nào đó bị mất đi giá trị và tiền vì thế không cánh mà bay, Vậy thay vì đầu tư bất động sản thời điểm này khách hàng nên và đầu tư vào kênh gì để an toàn cũng như đảm bảo khả năng sinh lợi của mình, khi tâm lý đang chờ để mua thì tạm thời thử đầu tư qua các kênh khác có tỷ lệ sinh lời ít nhất hơn lãi suất tiền gởi tiết kiệm của ngân hàng hiện tại,

Kênh Đầu Tư nào Hiệu Quả

1. Thay Vì Đầu Tư BĐS hiện tại 2020 Thì Nên Đầu Tư Vào Kênh Gì Để Có Lợi Nhuận Tốt Nhất

Mới ngày hôm qua 24/2/2020 Giá Vàng Lên phi mã là 50tr/lượng, và nó mang cho tôi một ý tưởng để viết ra nội dung bài viết này, vậy nếu anh chị cảm thấy ném tiền vào BĐS thời điểm này có thể giá trị bđs đi xuống tức thời tức cảm thấy không yên tâm để đầu tư bđs thì có thể nghiên cứu các kênh như,

1. Đầu tư vàng hay kim loại quý

2. Đầu tư chứng khoán

3. Đầu tư ngoại hối forex

4. Gởi tiết kiệm

5. Thị trường dầu khí .....

Trong mỗi phương thức đầu tư nó có những phương thức riêng của nó yêu cầu kiến thức nhất định để thành công nhưng nhìn chung khi thị trường BĐS lao dốc, trên thế giới có chiến tranh, Dịch bệnh (như hiện tại 2020) thì thường thì kim loại quý như Vàng và một số kim loại khác luôn tăng vì nhu cầu đầu tư an toàn của khách hàng luôn luôn có, và vì vậy khi lượng mua cao thì sẽ đẩy giá của mặt hàng đó lên cao,

Phải nói Sắp tới thị trường còn rất khó khăn, nhưng ẩn chứa trong đấy đó cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư tận dụng để chốt lời vì chỉ có khó khăn mới có những cái giá gần như là thấp nhất để đầu tư và chờ sinh lời từ nó,

Trong 5 kênh trên Quang thấy có 3 kênh anh chị cân nhắc có thể tham gia được nhé ,

1. Đầu Tư Vàng

Khi thị trường đầy bất ổn xu hướng mua kim loại quý để giảm bớt rủi ro đi xuống sâu, vì là kim loại quý mức độ xuống giá không cao, nếu anh chị để ý nếu có chiến tranh hoặc dịch bệnh, Bất động sản lao dốc, Giá Vàng sẽ tăng vì nhu cầu mua để dự trữ hoặc đầu tư an toàn

2. Đầu Tư Chứng Khoán

Kinh Tế bị Ảnh Hướng rất lớn năm 2020 vì vậy rất nhiều công ty sẽ gặp khó khăn, rất khó khăn vì thực tế mà nói Việt Nam phụ thuộc rất nhiều vào Trung Quốc, nhưng cũng chính vì vậy, đó là cơ hội, vì khi kinh tế khó khăn công ty gặp khó thì thường Giá chứng khoán của các công ty sẽ xuống, và nếu anh chị nghiên cứu kỹ nên bắt đáy giá của các công ty Lớn, Quy Mô vì nó sẽ đảm bảo an toàn cho anh chị khi thị trường lên, dù kinh tế có ảnh hưởng nhưng nhìn chung nó sẽ vượt qua,

3. Đầu tư thị trường dầu khí, khí đốt,

Dịch bệnh ảnh hưởng đến toàn thế giới, và cũng chính vì vậy nó làm cả thế giới gần như chậm lại, ít những hoạt động hơn, trầm lắng hơn, Xe cộ ít hoạt động, các công ty dừng hoạt động, vì vậy nguyên liệu phần nào sẽ ít biến động và là cơ hội để đầu tư vào, đón đầu thị trường khi tình hình dịch bệnh sắp tới sẽ được dập tắt,

=> Về cơ bản để kinh tế đi lên sau đợt khủng hoảng kinh tế này mất đến 1 - 2 năm để gọi là cơ bản phục hồi vì vậy Quang chỉ thống kê 3 kênh đầu tư trên là những kênh phù hợp nhất để đầu tư giai đoạn này có thể mức độ sinh lời không thể bằng bất động sản đất nền, nhưng ít nhất sẽ cho anh chị dòng tiền gần nhất, đảm bảo hơn lãi suất tiền gởi tại ngân hàng, và khi thị trường tốt lên có thể quay lại cùng Quang đầu tư đất nền cho một chu kỳ bất động sản mới,

2. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Đà Nẵng An Toàn 2020

Khi Tư vấn khách hàng Quang câu hỏi thường xuyên đến với khách hàng là anh chị đầu tư trong thời gian bao lâu, Trung hạn, Dài Hạn, hay Ngắn hạn,

A chị đầu tư bất động sản theo dòng tiền, hay lãi vốn, hay vừa lãi vốn vừa có dòng tiền, hay bất động sản công nghiệp, Du Lịch, đón đầu,

Tại Đà Nẵng các dòng BĐS này luôn luôn có, Và với thị trường hiện tại chỉ có đầu tư dài hạn, thị trường không cho anh chị đầu tư để kiếm tiền liền như các năm 2017, 2018, được nữa đó là thực tế, có thể có nhưng rất ít, và số ít này ở những anh chị hiện tại đang làm bđs nhà phố, Mua - Sửa - Bán cái điều này yêu cầu rất cao về tất cả chuyên môn về Bất động sản, Xây Dựng, Sale, đánh vào nhu cầu thực nhưng nhìn chung về thị trường khó khăn chung của kênh đầu tư bất động sản, Nhưng như vậy một kênh đầu tư an toàn, bỏ vốn ít nhưng phải nói là an toàn và sinh ra dòng tiền ổn định, có thể nói là cao, ổn định, có thể khẳng định được đẳng cấp của giới nhà giàu và theo Quang nên cân nhắc đầu tư tại dự án này,

Căn Hộ Dự Án WYNDHAM SOLEIL ÁNH DƯƠNG của Tập Đoàn PPC AN THỊNH VIỆT NAM

Wyndham Soleil Đà Nẵng bao gồm 4 toà tháp: 1 toà khách sạn và 3 tòa căn hộ cao từ 50 – 57 tầng, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Anh chị xem link quay 360 đội thực video click tại đây nhé : Xem...

hoặc: http://3dartvn.com/submission/ppcat/360_hientrang/

Theo quan điểm của Quang thị với thị trường hiện tại đầu tư về bđs dòng tiền nhìn về dài hạn luôn là ok, lý do đầu tư WYNDHAM SOLEIL ÁNH DƯƠNG vì :

1. Đẳng Cấp Của Dự Án Thì Không Dự Án Nào Bằng
2. Vị trí của dự án phải nói là ViP nhất Việt Nam hiện tại
3. An toàn pháp lý, Có tất cả giấy tờ pháp lý dự án, công khai, Và một phần an tâm hơn vì Ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay theo đúng giá trị căn hộ
4. Sử dụng ĐÒN bẫy tài chính là Ngân Hàng và sử dụng chính dòng tiền từ căn hộ để trả cho chính nguồn tài chính vay này

Quang sẽ phân tích từng lý do để mọi người cân nhắc nhé :

Từ số 4 : Đầu tư cần lợi nhuận và nguồn vốn bỏ ra ít nhất, và ở dự án WYNDHAM SOLEIL ÁNH DƯƠNG này được ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% trong 36 tháng (3 năm), từ lúc ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư đến khi bàn giao căn hộ, Vì vậy cũng như dự án mới mở bán nào cũng vậy khi được ngân hàng hỗ trợ vay 50% - 70% thì nên dùng đòn bẫy ngân hàng để tránh chôn vốn của mình,
3. An Toàn Pháp Lý, Ngân Hàng hỗ trợ đến 70% vì vậy mọi pháp lý để ngân hàng lo cho anh chị, một phần không cẩn phải lo lắng về pháp lý dự án
2. Vị trí dự án: Trong kinh doanh về nhà phố mặt bằng kinh doanh nếu anh chị đã từng kinh doanh hoặc đang kinh doanh sẽ thấy rất rõ về tầm quan trọng của vị trí như thế nào,
1. Đẳng Cấp ở căn hộ 6 sao vì vậy nếu mua một căn để thể hiện đẳng cấp của mình thì chắc chắn là Soleil Ánh Dương là một lựa chọn thể hiên đẳng cấp nhất tại Việt Nam hiện tại,

Thay vì bỏ trứng vào một rổ hãy đầu tư thông minh, Nếu dùng đòn bẫy tài chính vay đến 70% chính sách hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng (tương đương với khi bàn giao nhà) thì sau khi bàn giao anh chị có thể lấy chính dòng tiền cho thuê được từ căn hộ để trả lãi vay và vốn vay ban đầu,

Thị trường BĐS còn đi ngang trong 1 vài năm vì vậy có thể dùng 70%(Còn Lại) số tiền tái đầu tư vào một kênh đất nền ví dụ đất nền dự án Golden Hills chẳng hạn và tất toán lợi nhuận sau 3 năm, KHÔNG MỘT AI DÁM KHẲNG ĐỊNH ĐẤT NỀN đầu tư giai đoạn này sẽ sinh ra lợi nhuận ngay, nhưng với thị trường giá hiện tại Đất Nền đầu tư dài hạn cũng kênh nên nghiên cứu vì ai cũng biết rằng Đất Nền Là kênh đầu tư tạo ra lợi nhuận tốt nhất trong rất cả các phân khúc,

Nếu như anh chị đọc đến đây thì sẽ thấy có một điều đặc biệt là sau 3 năm anh chị sẽ có 2 bất động sản với giá trị đi lên :
1. Căn hộ sau 3 năm sẽ có dòng tiền bắt đầu khai thác được
2. Một bđs đất nền đầu tư dài hạn sau 3 năm sẽ có kết quả khả quan,

Ý kiến cá nhân của Quang nhìn chung là vậy, Chúc anh chị một kỳ đầu tư đạt thành quả cao nhất, Để hỗ trợ tư vấn hoặc lấy bảng giá căn hộ vui lòng kết bạn zalo: 0931978968 phone hoặc pm để được hỗ trợ ngay,

Hôm này ngày 01/01 Năm 2020 Quang968 Kính chúc quý khách hàng, quý đối tác và anh chị em năm mới, thành công, sức khoẻ, và thật nhiều may mắn trong cuộc sống, Những thương vụ đầu tư mới thành công hơn trong năm mới.

1. Bất Động Sản Đà Nẵng Dự Án Golden Hills 2019 và Hướng Đến 2020

Để đến với năm 2020 nhắc lại một xíu về thị trường 2019 với phân khúc Thị trường đất nền là thế mạnh của Đà Nẵng đã rơi trạng thái khủng hoảng nghiêm trọng, và liên tiếp những vụ rùm beng trên thị trường từ pháp lý, lừa đảo và đến vỡ trận cam kết trả lãi của bđs nghỉ dưỡng Condotel CoCoBay càng khiến địa ốc Đà Nẵng thêm phần ảm đạm hơn,

Từ đầu năm 2019, các nhà kinh doanh địa ốc Đà Nẵng đã thừa nhận Bất Động Sản Đà Nẵng đang trong thế “bong bóng” khó kiểm soát nổi.

Thị trường lúc đó sôi động dữ dội với hàng loạt dự án mở bán thành công, và sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư ở 2 đầu Hà Nội và TP HCM đổ về. Cộng hưởng theo, là “quy trình làm giá” của nhiều đội ngũ môi giới, trong bối cảnh thông tin thị trường biến động vì những vụ bán đất tại chỗ, đã đẩy giá đất Đà Nẵng ở nhiều nơi tăng vọt, có chỗ tăng gấp cả chục lần giá đất sẵn có. Vùng nông thôn còn lại của Đà Nẵng đã phải chứng kiến 1 đợt “tăng đất phi mã”, buộc chính quyền địa phương phải vào cuộc chấn chỉnh, và không ngoại lệ cả nơi tôi đang làm thổ địa đó là dự Án Golden Hills Đà Nẵng,

Vậy Những Nhà Đầu Tư Đang Ở Đâu Ở Thế Bong Bóng, Lãi Hay Lỗ !

Đã có rất nhiều đầu tư kiếm được nhiều tiền nhưng cũng có những nhà đầu tư không kịp rút nên hiện tại đang ăn một cái tết bất an như đúng với thời tiết miền bắc của ngày mùng 1 tết nguyên đán năm nay,

2. Xu Hướng Thị Trường 2020 của Dự Án Golden Hills Đà Nẵng

Dự án Golden Hills Đà Nẵng là dự án không những đẹp nhất phía Tây Bắc Đà Nẵng mà còn là dự án đảm bảo được tính pháp lý của dự án vì hầu như những phân khu mở bán trước đã có sổ cá nhân, và những phân khu mở bán sau thì gần như đã có hạ tầng hoàn thiện đến 90%,

Và thị trường thì không ngoại lệ Dự Án GOlden Hills Đà Nẵng cũng nằm trong vòng xoáy bong bóng của thị trường bất động sản 2019, vì vậy năm 2020 sẽ là năm rất khó khăn của bất động sản theo nhận định cá nhân Quang, vì sao ?

Tâm Lý Khách Hàng hiện tại:

- Mua đúng đỉnh 2019 đang chờ thị trường đầu năm 2020 phục hồi để xả hàng ít nhất bớt lỗ so với thời điểm cuối năm 2019

- Vay Ngân Hàng Mua BĐS và đúng đỉnh 2019 đến hiện tại đang ghánh nợ và tài sản giảm về giá trị chờ có thị trường để bán, (Gấp)

- Khách Hàng Có Tiền Mua Để tích lũy Tài Sản Và Khi Thị Trường đi xuống thấy giá thị đi xuống xót tiền mất nên chờ thị trường tốt bán lại gởi lại ngân hàng

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Dự Án GOLDEN HILLS 2020 Có ĐI LÊN ?

Theo quan điểm cá nhân Quang là chưa thể đi lên năm 2020, và đây là 04 lý do tôi nêu theo quan điểm như sau :

1. - Thị trường có khi có mua và bán nhưng khi bị tác động bởi nguồn vốn mà nguồn vốn đầu tư đa phần được sử dùng từ vốn vay Ngân Hàng, Cụ thể

(Từ 1/1/2020 đến ngày 30/9/2020, tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn là 40%, từ tháng 10/2022 sẽ giảm xuống còn 30%.)

Link: https://baotainguyenmoitruong.vn/siet-tin-dung-cu-dam-manh-vao-thi-truong-bat-dong-san-296215.html

2. - Những nhà đầu tư không kịp rút khi bđs đạt đỉnh tháng 3/2019 đến hiện tại tháng 3/2020 sẽ đúng một chu kỳ vay ưu đãi của ngân hàng vì vậy lãi suất được thả nổi dẫn đến dòng tiền của khách hàng bị ảnh hưởng, áp lực cuộc sống, đầu tư bị tác động sẽ khiến một số nhà đầu tư bán tháo, bán chạy với giá kiểu (Giá Nào Cũng Bán) để giảm áp lực vay kéo thị trường xuống dẫn đến các giá đang mức thị trường sẽ tiếp tục đứng thêm, Dự Án Golden Hills cũng không ngoại lệ,

3. - Tâm lý nhà đầu tư, hiện tại nhà đầu tư sành sỏi sẽ nắm bắt được Chu Kỳ Trong Bất Động Sản 7 - 10 năm, thay vì mua hiện tại họ chờ đầu chu kỳ hoặc chỉ mua những bất động sản mà giá phải giảm rất rất sâu so với thị trường họ sẽ mua, (Thường thì mua của nhà đầu tư bán tháo phía trên), Tâm lý chờ cũng bị ảnh hưởng của những nhà đầu tư không chuyên vì nên đầu tư bây giờ hay chờ xuống thêm để đầu tư dẫn đến nhà đầu tư không xuống tiền, tiếp tục tác động đến thị trường BĐS,

4. - Nhu Cầu đầu tư hoặc ở, khi một dự án, một khu đô thị không có người ở sẽ thành khu đô thị Ma vì vậy khi Tây Bắc Đà Nẵng phải phát triển được kinh tế và hạ tầng cụ thể (Phát triển du lịch Biển Nguyễn Tất Thành, Phát triển kinh tế các cụm công nghiệp, Khu Công Nghệ cao, Khu Công Nghệ Thông Tin) để kéo nguồn nhân lực về dẫn đến nhu cầu ở tại các khu đô thị kế như KĐT Golden Hills, Dragon, Lake Side, Các khu Tái Định Cư,

Về cơ bản dựa vào 04 lý do trên thì Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư có thể mua được những bất động sản đẹp giá rẻ và chờ tăng giá theo thời gian theo số liệu thực về sự phát triển Kinh Tế, Du Lịch của Tây Bắc Đà Nẵng,

Nguồn Bài Viết Từ : Quang968.com

Để đầu tư vui lòng LH trực tiếp Quang qua số đt 0931 978 968 để được tư vấn cụ thể hơn, Cảm ơn đã đọc bài viết tự sự đêm 01 tết nguyên đán 2020/

Bài Viết Liên Quan:

Tổng quan về dự án Golden Hills Đà Nẵng

Quy Hoạch Chi Tiết Các Phân Khu Dự Án Golden Hills

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A1

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A2

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A3

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A4

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A5

Dự Án Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Khu A6

Dự Án Golden Hills Và Lịch Sử Giá

Dự Án Golden Hills Có Sổ Và Hợp Đồng, Giá Chào Bán Hiện Tại

Golden Hills Đà Nẵng Chi Tiết Phân Khu B - Gem Center

Golden Hills Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Tất Thành Nối Dài Vấn Đề Pháp Lý Sổ Và Hợp Đồng

Khu B - Golden Hills Đà Nẵng "Gem Central"

Khu B Dự Án Golden Hills Đà Nẵng (Gem Central) thuộc 1 trong 5 phân khu chính của dự án golden hills Diện tích 400 Ha, riêng Khu B có diện tích 60ha được quy hoạch nằm tại trung tâm của dự án chiếm đến 80% diện tích dành cho các hạng mục thương mại, chỉ dành một phần diện tích phát triển bất động sản như đất nền liền kề, Biệt thự view sông, Shophouse thương mại, trong đó phần lớn là Biệt Thự ven sông và shophouse, Khu B của dự án Golden hills được các đơn vị phân phối đặt tên tương mại để đưa đến khách hàng là Gem Central hiện tại vẫn đang được mở bán từ các sàn phân phối cụ thể độc quyền chính vẫn là Sàn Cenhome của công ty BĐS Thế Kỷ, (CEN GROUP)

1. Vị trí Của Khu B và những điều cần biết về Khu B dự án Golden Hills

Bạn có thể xem trực tiếp Google Map tại đây:

Hiện tại đơn vị phân phối chỉ mở bán 4 bloc của phân khu B1 là B2.9, b2.10, b2.11 và B2.12 với đất nền đường 7,5m là 120m2 và shophouse 4 tầng đường 30m và đường 33m với diện tích 180m2,

Lịch sử giá tại khu B1 đã từng bán với giá từ 25tr - 28tr/m2 tháng 3/2019, và hiện tại khi thị trường Quý 1/2020 đang mở bán hiện tại là 18 - 20,5tr/m2 và có nhiều chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư và ngân hàng,

1. Chủ đầu tư dự án vẫn là : Công Ty Trung Nam Land

2. Đơn vị hợp tác đầu tư: KITA Land (Kita land là đơn vị thi công nhà và được độc 3.quyền bán sản phẩm)

4. Đơn vị phân phối độc quyền hiện tại : Công ty BĐS Cenhome (Thuộc công ty con của Tập Đoàn Thế Kỷ CEN GROUP)

2. Chính Sách Bán Hàng Khách Hàng nên Biết Khi Mua Đầu Tư hoặc Ở Tại Gem CenTral (Khu B Golden Hills)

✅Tên dự án: Shophouse Gem Central

✅ Vị trí: Khu B - Dự Án KĐT Golden Hills Đà Nẵng

✅ Quy mô dự án: 60 hecta, Gồm Đất Nền, Biệt thự và Shophouse xây sẵn mặt tiền đường 30 - 33m

✅ Diện tích: 120m2 (5x24m) và 180m2 (7,5x24m)

✅ Xây dựng 4 tầng: Tầng 1 gồm phòng khách, gara Oto, phòng ăn, phòng bếp. Tầng 2,3: 4 phòng ngủ, Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

✅ Hướng: Đông Nam, Đông Bắc, Đông, Nam, Bắc, Tây Bắc.

✅ Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ

----------------------

🎁 GIÁ BÁN 60 SUẤT NGOẠI GIAO NHƯ SAU

🔥Tất cả shophouse đều có mặt tiền đường rộng 30 - 33m.

🔸SH view TTTM: 18-19,5 tr/m2

🔸SH view Công viên: 18-20 tr/m2

🔸SH diện tích 120-140m2: 20-21 tr/m2

🔸SH đường 30m: 19-20.5 tr/m2

🔸SH đường 33m: 19-21 tr/m2

Khách Hàng Có Thể Xem Bảng Giá và Chính Sách Bán Hàng Cập Nhật Mới Nhất tại đây...

Xem bản đồ tổng thể dự án tại đây...

4 Ưu Điểm Để Khách Hàng Cân Nhắc có thể đầu tư lâu dài tại đây:

* Hỗ trợ vay vốn lên đến 55%, ân hạn nợ gốc 24 tháng với lãi suất 0% trong thời gian ân hạn, đặc biệt không phạt lãi trả trước hạn.

1. Được hỗ trợ vay vốn, đồng thời đảm bảo tính pháp lý vì thay vì tự đi kiểm tra chủ đầu tư, thì ngân hàng thẩm định uy tín cũng như pháp lý dự án thay khách hàng,

2. Mua đầu tư tại thời điểm thị trường đi xuống, khách hàng mua được với giá đầu tư,

3. Hạ tầng hoàn thiện, Khách hàng thay vì mua bán trên giấy của một dự án trên bản vẽ thì ở đây hạ tầng đã hoàn thiện đến 99%

4. Khu trung tâm dự án, tất cả các tiện ích thương mại của dự tại khu B là nhiều nhất vì vậy tiềm năng tăng giá của bất động sản về tương lai đảm bảo,

Để cập nhật giá bđs tại KĐT Golden Hills Vui Lòng inbox hoặc call 0931978968 để Quang tư vấn đến anh chị cụ thể hơn, Thanks !

Những hình ảnh hạ tầng thực tế tại đây :