Tin hơi hoang mang đúng ko anh chị khi ngày 1/3 tức Báo Chí đồng loạt đăng tin Tập Đoàn Trung Nam bị cưỡng chế 445 tỷ đồng, 

  Thị trường xấu lãi suất tăng cao, giá cả đã lao dốc rồi, lại thêm tin xấu, nhưng người cầm tờ A4 thì không ảnh hưởng lắm, chỉ bị rớt giá rồi nó lại lên, nhưng những anh chị cầm hợp đồng chắc tim đập tay run,  cụ thể tin như sau:

   Ngày 1/3, Cục Thuế thành phố Đà Nẵng cho biết, đơn vị này vừa có quyết định cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản hoặc yêu cầu phong tỏa tài khoản đối với Công ty Cổ phần Trung Nam (Tập Đoàn Trung Nam), 

Lý do cưỡng chế là Trung Nam  nợ tiền thuế, tiền chậm nộp đã quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp thuế theo quy định.

Được biết, số tiền nợ thuế Trung Nam  bị cưỡng chế lần này lên tới 445,55 tỷ đồng.

Với một doanh nghiệp thì nợ thuế là bình thường, và một doanh nghiệp đóng thuế lớn lên đến cả nghìn tỷ như Tập Đoàn Trung Nam thì 445 tỷ không phải là số tiền lớn với tập đoàn, nhưng phía sau đó thì cả một chuyện nhùng nhằng với Nhà Nước với Doanh Nghiệp mà sau đây mọi người có thể đọc ngắn gọn của Quang viết như sau nhé ! 

báo: Tập đoàn Trung Nam bị cưỡng chế thuế hơn 445 tỷ đồng

(https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/tap-doan-trung-nam-bi-cuong-che-thue-hon-445-ty-dong-d37038.html)

   Cuối giờ chiều cùng ngày, Công ty Trung nam đã có thông tin phản hồi việc bị cưỡng chế nộp thuế như sau: Căn cứ thông báo ngày 7-2-2023 của Cục Thuế TP Đà Nẵng, 

    Công ty Trung Nam đang chậm nộp số tiền thuế sử dụng đất của Dự án Khu đô thị Golden Hills City (nằm trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc, Q.Liên Chiểu và xã Hòa Liên, H.Hòa Vang, TP Đà Nẵng) là 445,5 tỷ đồng. 

    Tuy nhiên, đến giữa tháng 2-2023, Công ty Trung Nam đã tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất với số tiền 199,2 tỷ đồng trên tổng số 445,5 tỷ đồng nợ thuế sử dụng đất như Cục Thuế TP Đà Nẵng đã thông báo. 

   Theo đó, hiện Trung Nam Land chỉ chậm nộp phần thuế sử dụng đất tương đương khoảng 246 tỷ đồng và phần thuế sử dụng đất này sẽ được tiếp tục nộp trong tháng 3-2023 để hoàn thành các nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất. Trung Nam lý giải về thời gian chậm nộp tiền thuế sử dụng đất của Dự án Khu đô thị Golden Hills City xuất phát từ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của dự án này được chia ra làm nhiều giai đoạn phù hợp với tiến độ giao đất, hoàn thành pháp lý giao đất và kế hoạch kinh doanh.

    Tính đến hết năm 2022, hơn 492 tỷ đồng bao gồm 93 tỷ đồng kinh phí hoàn thiện bố trí tái định cư theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng và 419 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất đã được Trungnam Land nộp ngân sách nhà nước nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do vướng mắc các thủ tục pháp lý.

   Điều này ảnh hưởng rất lớn đến quá trình hoạt động của Công ty Trung Nam nói chung, các nghĩa vụ thuế mà Công ty phải thực thi nói riêng.

Khoản tiền 492 tỷ đồng nói trên bao gồm: 

• 340 tỷ đồng đã nộp ngân sách nhà nước hoàn thành nghĩa vụ tiền thuế sử dụng đất trước và sau ngày 1-7-2014;
•  khoảng 59 tỷ đồng Công ty nộp dư tiền sử dụng đất cho phần diện tích bàn giao trước ngày 1-7-2014 mà Công ty chưa được cấn trừ; 
• khoản tạm tính 93 tỷ đồng liên quan đến nghĩa vụ của UBND TP Đà Nẵng phải hoàn trả kinh phí cho 203 lô đất bố trí tái định cư (Công ty Trung Nam đã bàn giao cho TP từ ngày 26-3-2019 đến 15-6-2022) mà đến nay UBND TP Đà Nẵng chưa hoàn tất thủ tục hoàn trả khoản tiền này cho nhà đầu tư,

Như Vậy : Việc chậm trễ này đã gây khó khăn không nhỏ cho chủ đầu tư trong việc giải trình và chứng minh tài chính với nhà đầu tư và ngân hàng cũng như việc cân đối dòng tiền trong hoạt động kinh doanh của công ty.

  Một ngã rẽ của công ty còn tính đến tính đến thời điểm tháng 3-2023, công trình Nút giao thông khác mức Ngã Ba Huế còn vướng mắc chưa thanh toán cho nhà đầu tư Tập đoàn Trung Nam với số tiền hơn 407 tỷ đồng sau hơn 8 năm công trình đi vào vận hành phục vụ người dân. đó cũng là một phần vướng mắc của Trung Nam với Chình Quyền Thành Phố bao lâu nay,

    Với mục đích hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn, Trung Nam kính đề nghị chính quyền thành phố tạo điều kiện, tháo gỡ các vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Dự án Khu đô thị Golden Hills và đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trung Nam tương ứng với số tiền sử dụng đất đã nộp vào ngân sách nhà nước, tạo điệu kiện thuận lợi để Trung Nam có nguồn tài sản đảm bảo để thực hiện huy động nguồn vốn, thanh toán khoản nợ thuế sử dụng đất còn lại và nhanh chóng hoàn thành nghĩa vụ thuế với Cục Thuế TP Đà Nẵng.

Link Báo phúc đáp của Tập Đoàn Trung Nam: https://cadn.com.vn/trungnam-group-phan-hoi-viec-bi-cuong-che-nop-thue-post273992.html

Một phần như vậy để khách hàng, nhà đầu tư một phần nào đó yên tâm về trách nhiệm của công ty Trung Nam và cũng lý giải lý do vì sao hiện tại một số phần sổ bị chậm, Chậm Sổ Tại Dự Án Golden Hills, 

 Dự Án Dragon Smart City đang rục rịch chạy maketing để mở giỏ hàng mới của giai đoạn 2, sau khi giai đoạn 1 bán năm 2018 cháy hàng kèm theo nhiều khách hàng thành công lãi lớn khi giá giai đoạn 1 từ 800tr - 1,2 tỷ (5 - 8tr/m2) khi đạt đỉnh điểm giá đất tại dự án Dragon Smart city chạm giá gần (4 tỷ 25 - 32tr/m2), tuy vậy sau thời gian sốt nóng thị trường ảm đảm của nữa sau 2019 cớ thời điểm giá rơi xuống 50% giá từ đỉnh,

  Hiện tại giá đã lên theo hạ tầng cũng như theo thời gian, cập nhật giá hiện tại tại dự án Dragon và các dự án xung quanh khi Dragon sắp mở bán để khách hàng nắm được thông tin và có cơ sở đầu tư, 

Dự án Dragon:

• Pháp lý: Hợp Đồng
• Giá bán:
•  1.8 tỷ - 2 tỷ (18 - 20tr/m2 đường 5,5m)
•  2,15 tỷ - 2,4 tỷ ( 21 - 24tr/m2 đường 7,5m)

Phía Màu Vàng bên Trái là Phần Mở bán 2022

💎 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng

🌍 Vị trí:  Đường số 5, cạnh tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, thuộc quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

📌 Quy mô: 78 hecta

📍 Cơ cấu sản phẩm:  

  - Khu nhà biệt thự: 200 lô 

  - Khu nhà phố: 2.800 lô

📍Mật độ xây dựng: 48%

📍Diện tích: 85m2, 90m2, 100m2, 120m2, 125m2, 150m2.

Giá Bán từ 25 - 32tr/m2 dự kiến 

Hình Ảnh thực Tế trong file Driver hình ảnh, vui lòng click vào xem thêm nhé,

File Hình Ảnh: ở Đây: 

Hi vọng bài viết giúp khách hàng có một cái nhìn khách quan nhất, đầu tư tốt nhất, 

Mr Quang Hỗ trợ nhà đầu tư bất động sản cá nhân,

Tham khảo thêm nhu cầu để ở !

Nhà ở xã hôi Theo ri garden tại Lakeside Bàu Tràm vui lòng click tại đây